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오늘은 비대면으로 진행하는 케이뱅크 전세자금대출조건에 대해 알아보도록 하겠습니다.
케이뱅크 전세대출
1) 대출대상자 : 일반, 청년
K뱅크 전세자금대출은 근로소득자, 사업소득자 등 일반 전세대출 이외 청년을 위한 전세대출도 가능합니다. 공인중개업소를 통해 임대차계약을 맺고 보증금의 5% 이상을 지급한 세대주가 대상인데요, 그럼 대상자별로 대출 대상자 조건 살펴보겠습니다.
먼저 1년 이상 재직 중인 근로소득자와 사업소득자 대상인 일반 전세대출 대상자부터 간단히 나열해볼게요.
ⓐ 부부합산 무주택자 혹은 1주택자
ⓑ 만 19세 이상 내국인
ⓒ 1주택자는 부부합산 연소득 1억원 이하 + 소유주택 시세 9억원 이하
케이뱅크 전세대출 신청을 위해서는 원칙은 신청자와 배우자 모두 무주택자여야 합니다. 단, 주택 소유자의 경우는 위와가팅 연간소득 및 주택시세 요건을 갖춰야 신청이 가능합니다.
그렇다면 청년층을 위한 케이뱅크 전세자금대출은 어떨까요?
ⓐ 만 19세 이상 34세 이하 내국인
ⓑ 부부합산 무주택자, 부부합산 연간소득 7천만원 이하
ⓒ 근로/사업/기타소득자 혹은 무소득자
34세 이하 청년층을 위한 K뱅크 전세담보대출은 무조건 무주택자여야 하며 연간소득 요건도 충족해야 합니다. 근로소득자는 1개월 이상 재직 요건만 충족하며 가능하며 소득이 없어도 신청가능합니다.
일반 및 청년 전세자금 대상주택은 등기부등본상 용도가 주택으로 분류되어야 하며 주거용 오피스텔, 아파트, 연립주택, 다세대주택, 다가구주택, 단독주택이 대상에 포함됩니다. 단, 보증금 규모에 있어서 제한이 있는데요,
서울 인천 경기도 등 수도권 소재 주택은 보증금 7억원 이하, 이외 지역은 보증금 5억원 이하 전세대출계약만 대출 이용이 가능합니다.
2) 대출한도 : 최대 2억 2,200만원 (청년 1억원)
일반 전세자금대출의 경우 임대보증금의 80% 범위 내에서 금액상 최대 2억 2천 200만원까지 한도가 산출됩니다. 청년 전세대출은 보증금 90% 범위 내에서 최대 1억원까지 한도가 산출됩니다.
케이뱅크 전세대출한도는 신청자 소득 및 기존 부채 상황에 따라 차등적용되며 최소 대출금액은 500만원입니다. 또한 한도는 잔금을 초과할 수 없으며 전세 재계약시에는 보증금 인상분에 한해 한도가 설정됩니다.
3) 상환방법 및 대출기간
케이뱅크 전세대출은 다른 전세상품과 동일하게 만기일시상환방식입니다. 1년에서 3년 동안의 대출기간 동안 이자만 납부하다가 만기에 대출원금을 상환합니다. 단, 대출만기일은 전세계약 만기일과 일치해야 하며 중도상환수수료는 면제됩니다.
4) 대출금리 : 연 3%대 ~ 연 4%대
K뱅크 전세담보대출은 6개월 변동금리인 기준금리에 신청자별로 차이를 보이는 가산금리가 더해져서 최종적인 금리가 산출됩니다.
가산금리는 청년층이 일반상품에 비해 낮게 설정되며 개인 신용점수, 대출조건 등에 따라 차등적용됩니다.
5) 신청방법
케이뱅크는 인터넷 전문은행으로 대부분의 대출절차가 비대면으로 진행됩니다. 공동인증서만으로도 아래와 같은 서류가 자동제출되며 이외 서류 제출은 사진촬영으로 대신합니다.
공동인증서 확인 공통서류
ⓐ 주민등록증
ⓑ 가족관계증명서
ⓒ (기혼일 경우) 혼인관계증명서
직장인의 경우는 공동인증서를 통해 건강보험 자격득실확인서, 건강장기요양보험료 납부확인서, 소득금액증명원을 자동으로 확인이 가능합니다.
개안사업자도 마찬가지로 사업자등록증명원 및 소득금액증명원을 모바일상에서 자동제출됩니다.
확정일자가 필수인 임대차계약서와 계약금 영수증은 사진촬영을 통해 모바일상에서 업로드 하시면 됩니다.
결국 케이뱅크 전세자금대출은 전세 잔금일 3개월 전부터 가능하며 전세계약서상 1개월 전부터 10개월 이전까지 대출신청할 수 있으며 대출승인시 주말, 공휴일에도 언제나 대출금 송금이 가능합니다.
이외 전세대출시 배우자 정보제공 등 동의가 필요한데요, 일반전세대출의 경우 1주택자만 그리고 청년 전세대출 신청시에는 공동인증서를 통해 배우자 소득서류도 제출하셔야 합니다.
이상 본인 스마트폰에서 간편하게 불과 수분만에 신청이 가능한 전세자금대출조건에 대해 리뷰해보았습니다.
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